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添加时间:2019-06-17 22:09:20

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        北京通智房地产开发有限公司开发建设的铜雀台娱乐官方地址 -01006016 地块、6019 地块 R2 二类居住用地、TZ09-0100-6018 地块 A33 基础教育用地,目前已完成初步规划设计方案,现将初步方案进行公示并向社会各界广泛征求意见。

 
        项目情况简介
        项目位于北京市通州区台湖镇镇区西侧,地块四至为:东至通台路,西至规划经二路,南至现状辅外四路,北至规划纬一路。
 

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鸟瞰效果图
 

 
        本案作为共有产权房,既承担了政府的保障职能,又代表了政府的形象,本着发挥央企的社会责任感,我们将秉承中国建筑的建造品质,将本案打造成为京城共产住宅新标杆,为客户提供优质的住房体验。规划在考虑沿街形象的基础上,为创造具有通透感的城市空间,本案选取了双拼户型的方式组织建筑单体,结合北方地区的居住生活习惯,选用正南北朝向布局,并在此基础上以场地双轴为基本骨架,组织多层次的花园景观,整体上形成错落有致的方正布局。两拼户型组成的建筑单体自身形态比例适中,具备高品质立面形象的设计基础,错落的组团花园既能够营造出整体住区的均好性体验,又能各自连通形成整体视觉通廊。
 

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沿街效果图 


项目 TZ09-0100-6016 地块、6019 地块 R2 二类居住用地建设用地总面积25639.6 ㎡,规划总建筑面积 91534.2 ㎡,其中地上总建筑面积 51279.2 ㎡(其中住宅面积 50949.2 ㎡),地下总建筑面积 40255.0 ㎡。项目 TZ09-0100-6018 地块A33 基础教育用地建设用地面积 3910.6 ㎡,规划总建筑面积 3128.5 ㎡,建设内容为 9 班幼儿园一所。

 

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总平面图

 


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综合技术经济指标表 


        住宅用地共规划 7-9 层住宅楼 14 栋, 1-2 层配套楼 2 栋,户型总套数 624套。包括 2 种户型,分别为建筑面积约 87 ㎡三居(A 户型)198 套、约 79 ㎡两居(B 户型)426 套。项目为全装修交房,含全装修费用销售均价 30000 元/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。 


单元大样图


 
 
 
 
        如对该方案有任何意见及建议,请在 2019 年 5 月 21 日前,将意见反馈至北京通智房地产开发有限公司邮箱:fdcliushuo@cscec.com。
        公示时间:2019 年 5 月 13 日-2019 年 5 月 20 日。 


北京通智房地产开发有限公司
二零一九年五月十三日




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